Секрет/Тайны об оплате ЖКХ для всех: хитрости, позволяющие не платить за коммуналку

Секрет/Тайны об оплате ЖКХ для всех: хитрости, позволяющие не платить за коммуналку Оплата услуг ЖКХ является неизбежной частью расходов для собственников жилья. Каждый месяц на почту приходит счета, вне зависимости от того, проживали ли вы в квартире, использовали ли коммунальные услуги или отсутствовали. Тем не менее, законодательство позволяет избегать уплаты за услуги, которые не были использованы или были предоставлены ненадлежащим образом.

Способы сокращения расходов при временном отсутствии

Если вы не находитесь в квартире, но официально зарегистрированы по данному адресу, вы будете обязаны оплачивать коммунальные услуги. Однако есть варианты, позволяющие снизить эти расходы в определённых случаях:

1. **Использование счетчиков.** Если в квартире установлены индивидуальные счетчики на электроэнергию, газ или воду, начисления происходят на основе фактического потребления. В случае отсутствия достаточно сообщить о нулевых показаниях, чтобы минимизировать затраты. Без установки счетчиков расчет производится по нормативам, которые зачастую выше реального потребления.

2. **Услуга вывоза мусора.** В некоторых регионах сумма за вывоз мусора рассчитывается в зависимости от числа зарегистрированных жильцов. Если вы временно отсутствуете, вам следует подать заявку на перерасчет этих расходов.

3. **Расходы на содержание и ремонт жилья.** Эти затраты налагаются на собственника квартиры, а не на зарегистрированных жильцов. В случае, если вы не являетесь владельцем жилья, у вас есть возможность официально отказаться от оплаты таких услуг.

Для того чтобы избежать начислений за указанные выше услуги, необходимо уведомить управляющую компанию о вашем временном отсутствии. Это можно сделать, предоставив документы, подтверждающие ваше отсутствие, например, справку о командировке или отметку в заграничном паспорте. Однако следует учитывать, что полностью избежать расходов не получится, поскольку плату за отопление и общедомовые нужды следует оплачивать независимо от фактического проживания.

Плата за некачественные услуги

Если предоставленные коммунальные услуги оказались некачественными, законодательство предоставляет право на перерасчет. Например, если из крана вместо горячей воды течет холодная или в воде присутствуют посторонние примеси — это считается нарушением стандартов. В таких случаях важно зафиксировать проблему с помощью фото- или видеоматериалов и обратиться в ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. Если факт нарушения будет подтвержден, компания обязана пересчитать начисления.

В случае отказа ресурсоснабжающей организации признать свою вину, можно написать жалобу в Роспотребнадзор. Если перерасчет не будет осуществлён, следует обратиться в суд, представив доказательства нарушения.

Неправомерное повышение тарифов

Жители имеют полное право оспаривать начисления, если новые тарифы на содержание дома или текущий ремонт не были одобрены на общем собрании собственников. В каждом регионе существуют предельные индексы повышения тарифов. Если управляющая компания превышает эти индексы, жильцы могут требовать перерасчет.

Для этого необходимо направить запрос в управляющую компанию с требованием предоставить обоснование для повышения тарифов. Если ответ окажется неудовлетворительным, вам следует обратиться в жилищную инспекцию для дальнейшего разбирательства.

Комментарии 0
Оцените статью
WARHEAD.SU
Добавить комментарий