В последнее время северные города России вызывают все больше интереса среди потенциальных переселенцев. Тюмень — город, который разрушает стереотипы о холодных и мрачных местах, где можно только добывать нефть и скучать. Он попадает в рейтинги лучших городов для комфортной жизни, а вопрос «стоит ли переезжать в Тюмень на ПМЖ?» гуглят сотни людей ежемесячно. Многие находят здесь своё место для обучения, работы и отличного отдыха!
Рассказываем, почему стоит обратить внимание на этот город и почему стоит переехать в Тюмень.
О городе
Тюмень — крупный город в Сибири, входящий в рейтинг старейших в России, его история уходит корнями в 16 век, а его наследие тесно связано с развитием Российской империи и Сибирским трактом. Современная Тюмень, важный центр нефтегазовой промышленности, один из крупнейших торгово-промышленных узлов Урала и крупнейший транспортный узел Сибири.
Согласно исследованию, проведенному Финансовым университетом при правительстве Российской Федерации в 2023 году, Тюмень заняла четвертое место в рейтинге российских городов с самым высоким качеством жизни, уступив Москве, Санкт-Петербургу и Сочи.
О климате
Многие думают, что в Тюмени сильнейшие холода, однако это стереотип. Город находится в континентальном климате. Средняя температура в январе составляет −15 градусов, а в июле +19. Несмотря на это, последние годы отмечались жаркими летними периодами, когда температура поднималась до +38 градусов.
Одна из причин, почему стоит переезжать жить в Тюмень — это комфортный климат, в отличие от других северных городов, именно сюда перебираются из Югры и Ямала. Согласно статистике, каждый десятый житель этих регионов покупает квартиру в Тюмени.
Интересный факт, Тюмень — один из самых солнечных городов России. Он находится в числе лидеров по количеству солнечных дней
Где работать в Тюмени?
С начала второй половины 20-го века Тюмень стала важным научным, управленческим и транспортным центром для нефтегазовой промышленности. Чаще всего в город переезжают с перспективой работы именно в этих отраслях.
По данным Росстата, средняя зарплата в декабре 2023 года составляла — 68 241 рублей; у специалистов по добыче нефти и природного газа сумма в несколько раз больше, они получают зарплату в размере 188 475 рублей.
Ниже представлены основные отрасли и секторы, в которых наибольшее количество рабочих мест:
- Нефтегазовая промышленность;
- Торговля и услуги;
- Строительство;
- Образование и наука.
Также здесь есть возможность для трудоустройства в других отраслях, таких как здравоохранение, информационные технологии, финансы и транспорт и т.д.
Где отдыхать?
В Тюмени есть разнообразный отдых для жителей всех возрастов. Прогуляться можно по набережной реки Туры, Цветному бульвару или по парку им. Гагарина. Посетить интереснейшие музеи города, театры и многое другое, что вашей душе угодно!
Для любителей активного отдыха есть спортивные сооружения и детские площадки в парках отдыха.
В аквапарке «ЛетоЛето» можно отлично провести время с семьей. Тюменская область — это столица термальных вод, а ее горячие источники — настоящее богатство региона! Только представьте: на дворе -40, а вы окунаетесь в горячую воду +50 градусов)
Где жить?
Тюмень — комфортное место для проживания. Жители и гости отмечают, что в городе действительно чисто, ухоженно и комфортно. Администрация следит за благоустройством, постоянно реставрирует старые дома и создает приятную обстановку.
В Тюмени есть четыре административных округа: Центральный, Ленинский, Калининский и Восточный.
В городе можно найти жилье — как в старых домах, так и в новостройках. Ответить на вопрос о том, какие районы в Тюмени лучшие, непросто. Сегодня застройщики предлагают жилые комплексы с развитой инфраструктурой, включающей школы, детские сады, кофейни, пункты выдачи и магазины прямо у дома. Многие из них делают акцент на качественном и современном жилье.
С 2022 года Тюмень бьет рекорды по темпам строительства, в эксплуатацию введено более двух миллион квадратных метров. За последние 20 лет столица Сибири превратилась в город больших строек, предлагаем вам, ознакомиться с перспективными ЖК в разных районах города, на которые, точно стоит обратить внимание при выборе квартиры.
Микрорайон Заречный: ЖК «Европейский берег 2.0»
Комплекс сравнивают с пятизвездочным отелем, в котором все включено. Он по праву считается одним из лучших районов для жизни в Тюмени. Здесь нет места компромиссам, жители получают всё: свой парк с пешеходным бульваром, благоустроенные дворы с современными детскими площадками, воркаут и релакс зоны, кафе, рестораны, пространства для занятий спортом, школы, детские сады, фитнес-центры и многое другое.
«Европейский берег 2.0» расположен на первой линии с выходом на набережную реки Тура. До центра прогулочным шагом можно добраться за 20 минут. В 10 минутах езды находится термальный курорт «ЛетоЛето». Всего планируется построить 10 домов разной высотности, квартиры спроектированы с лоджиями, французскими балконами, террасами и панорамными окнами. Закрытые дворы не будут заставлены машинами, в проекте предусмотрены паркинги.
Новый комплекс строят рядом уже с легендарным проектом застройщика «Страна Девелопмент» — «Европейский берег». Поэтому те, кто решит приобрести квартиру в новом ЖК «Европейский берег 2.0», уже сейчас могут вживую увидеть предыдущий опыт застройщика!
Квартиры можно приобрести как с черновой отделкой, так и сразу готовые к проживанию, с ремонтом, мебелью и техникой. Ближайший срок сдачи запланирован на 3 квартал 2025 года.
Калининский район: ЖК «Юнион»
Проект от двух федеральных застройщиков: «Страна Девелопмент» и «Эталон» — ЖК «Юнион» расположился на западе Тюмени. Это камерный, тихий район с обилием зелени и технологичными решениями для жизни. Рядом Затюменский парк и Плехановский бор. Удобная транспортная развязка — до центра 15 минут на машине.
Если переезжать в Тюмень за размеренной и спокойной семейной жизнью, то стоит обратить внимание на этот жилой комплекс. Все необходимое для комфорта — кофейни, магазины и пункты выдачи запланированы на первых этажах домов. Для прогулок предусмотрены пешеходные зоны, бульвар. Отдельное внимание отдано любителям велосипедов и самокатов. С любимым питомцем можно гулять на специально оборудованной площадке. Детские площадки в экостиле, зоны отдыха с навесами, места для спорта — занятие по душе найдут жители всех возрастов.
Дома в «Юнион» образуют закрытый камерный двор с зеленью без заставленных автомобилями дворов. Сами дома выполнены в геометричном современном стиле с подсветкой. Квартиры представлены с отделкой и без, причем выбрать ремонт можно из пяти вариантов цветовых решений. Главное преимущество, что заехать можно будет уже в конце этого года, ввод домов запланирован до конца декабря 2024 года.
Район Мыс: ЖК «Звездный»
Это не просто жилой комплекс, это настоящий космос! Назвать его обычным было бы несправедливо. Расположился он на севере города Тюмени. В центре комплекса большой торговый центр «Тюмень Сити Молл», в который можно попасть из дома по теплому переходу. Жителям района не нужно ехать в центр города, чтобы сходить в кино, боулинг, купить одежду или продукты. Леруа Мерлен, крупный городской парк и даже натуральный горячий источник находятся в 5 минутах езды от проекта.
«Звездный» — это не хаотичный набор домов, это целый мини-город. Если вы думаете, в каком районе Тюмени купить квартиру, изучите внимательно этот микрорайон. Проектом занимались лучшие архитекторы и дизайнеры, чтобы создать пространство, где каждая квартира станет местом уюта и уединения. Здесь камерные дворы без машин и посторонних, паркинги с охраной, свой бульвар. Малыши посещают муниципальный детский сад «Звездочка», скоро по градостроительному плану появится еще один. А в сентябре 2021 года открылась новая школа на 1200 учеников.
Сейчас в комплексе можно выбрать квартиру в первом умном небоскребе в Тюмени! Уникальный дизайн 32-этажного дома с нестандартными осями отличает здание от окружающей застройки, впечатляя своей монументальностью и красотой фасадов. На первом этаже небоскреба расположатся просторные лобби с коворкингами для работы и мягкими зонами, где можно переждать непогоду или дождаться такси.
Калининский район: ЖК «Авторский»
Этот «умный квартал» — еще одна причина, по которой стоит переехать в Тюмень на ПМЖ. ЖК «Авторский» называют умным кварталом, потому что он создан специально, чтобы освободить жителей от бытовых забот и подарить время на работу, творчество и семью. Здесь всё рядом — до главной набережной города, исторического центра и ведущих ВУЗов можно доехать всего за 10 — 15 минут.
В проекте строят дома переменной этажности. Пешеходный бульвар объединяет закрытые дворы домов: можно гулять, знакомиться с соседями, отдыхать в перголах и заниматься спортом.
Пространство во дворах разделено на возрастные зоны. Для детей — игровые площадки из экоматериалов и мягкая защита от падений, там где это необходимо. Для взрослых — зоны отдыха, воркаут-зона и тропинки для неспешных прогулок.
До нескольких детских садов и школ можно добраться за 5 минут на машине — вам не придется вставать рано, чтобы проводить детей. Внутри комплекса также предусмотрено место под детский сад, строительством которого будет заниматься администрация города.
В квартале реализована система «умный дом»: домофон открывается без ключа, лифт автоматически приезжает на первый этаж, когда житель заходит в холл, а в паркинге камера считывает номера машин, чтобы туда не проник никто посторонний.
Район Московского тракта: ЖК «Домашний»
«Домашний» — это не просто жилой комплекс, а масштабный микрорайон в 15 минутах от центра города. В квартале уже открыта новая школа, строится детский сад и появится фитнес-центр для жителей. Все дома проекта объединит большой пешеходный бульвар, где жители смогут гулять, дышать свежим воздухом, заниматься спортом и встречаться с друзьями.
Если вы собираетесь переехать в Тюмень на ПМЖ, в «Домашнем» вы найдете все, что нужно для комфортной жизни. За 10 — 15 минут можно доехать до Затюменского парка, где приятно кататься на велосипеде, устраивать пикники и прятаться от жаркого солнца. Еще рядом находится ТРЦ «Колумб» с кинотеатром, боулингом и супермаркетами.
В «Домашнем» есть необычные планировки с террасами, мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными и даже двухуровневые квартиры.
Если вы хотите быстро переехать и не думать о ремонте, можно обратить внимание на квартиры с ремонтом от застройщика с кухней и всей нужной мебелью. На выбор пять цветовых решений отделки: белый камень, голубой вереск, серый шторм, хлопковая нить, шалфей. Ремонт и мебель можно включить в ипотеку. Первые ключи жители получат уже в 2024 году.
Ленинский округ: ЖК «Сердце Сибири»
Если вы думаете, стоит ли переезжать в Тюмень, но боитесь, что будете далеко от центра событий, вам подойдет ЖК «Сердце Сибири». Квартал находится в деловом центре города, в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская. Удобная транспортная развязка помогает быстро добираться в любую точку города, а все самое важное можно купить прямо на первых этажах домов, которые отведены под коммерцию.
В микрорайоне строятся дома переменной этажности — от 13 до 25 этажей. Первые четыре корпуса уже сданы, квартал «Строителей» будет введен в 2024-м, а квартал «Экологов» — в 2026-м. В проекте появятся большие зеленые дворы без машин, пешеходный бульвар с прудом и фонтаном, собственный детский сад.
Фасады привлекают внимание архитектурными деталями: большие окна, витражное остекление, французские балкончики и палисадники — всё это создаёт атмосферу городов старой Европы.
Планировки в квартале заслуживают отдельного внимания: варианты с террасой, мастер-спальней, постирочной и даже с окном в ванной или в гардеробной. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой: установлены розетки, выключатели и радиаторы, надежная стальная дверь. Если вы не хотите заниматься ремонтом, то можно взять полностью готовую квартиру с мебелью, кухней и качественной сантехникой в ванной.