В последнее время в средствах массовой информации активно обсуждается вопрос новых штрафов для владельцев квартир — якобы за переполненные почтовые ящики теперь могут налагать взыскания до 15 тысяч рублей. В условиях нынешнего потока рекламных листовок многие обеспокоены: неужели обычный почтовый ящик в подъезде может привести к значительному штрафу?
Рассмотрим, что на самом деле подразумевает закон и кто действительно несёт ответственность.
Источники информации о штрафах
Некоторые «эксперты» ссылаются на статью 20.4 КоАП РФ, которая устанавливает административную ответственность за нарушения правил пожарной безопасности. Согласно ей, гражданам действительно может грозить штраф в размере от 5 000 до 15 000 рублей.
Логика таких утверждений проста: бумаги, накапливающиеся в почтовых ящиках и выпадающие в подъезде, могут стать причиной возгорания.
Тем не менее, юристы и органы жилищной инспекции поясняют, что применять этот пункт к владельцам квартир неправильно.
Почтовые ящики — не индивидуальная, а общедомовая собственность
Согласно мнению Верховного суда РФ (определение № 51-КГ23-3-К8), почтовые ящики считаются общим имуществом многоквартирного дома.
Таким образом, за их состояние отвечает не владелец квартиры, а управляющая организация.
Именно управляющая компания обязана следить за тем, чтобы ящики находились в надлежащем состоянии, а реклама и корреспонденция убирались своевременно.
Кто на самом деле понесёт штраф
Если сотрудники пожарной службы или жилинспекции обнаружат нарушения в подъезде — например, мусор, выпавшие листовки или переполненные ящики, — ответственность будет возложена на управляющую организацию.
Штраф для неё может составлять значительные суммы, однако перекладывать его на жильцов компания не имеет права.
Такой подход подтверждают судебные инстанции: наказание может быть назначено только тем, кто действительно нарушил закон, а не всем жильцам сразу.
Может ли управляющая компания взыскать штраф с жильцов
Теоретически управляющая компания может попытаться взыскать с собственников часть суммы, если докажет их непосредственную вину — например, что именно они создают беспорядок в подъезде или мешают уборке.
Но на практике это почти невозможно: ответственность за контроль распространителей рекламы лежит именно на управляющей компании, которая должна ограничивать их доступ в дом.
Что это значит для жильцов
На данный момент владельцам квартир не о чем беспокоиться — никаких новых штрафов за переполненные почтовые ящики в законодательстве не предусмотрено.
Следить за состоянием подъезда и ящиков обязана управляющая компания.
Жителям достаточно сообщать о проблемах — если в ящиках скапливаются листовки или мусор, следует направить жалобу в управляющую организацию или жилинспекцию.
Вывод: информация о штрафах до 15 тысяч рублей для собственников квартир — миф. Реальная ответственность лежит на управляющих компаниях, а жильцы могут требовать от них соблюдения норм содержания общего имущества, отмечает канал «Юридические тонкости»
Фото: itar-tasskuban.ru