Почему в СССР практически не возводили здания выше 9 этажей
Типовые панельные дома — как «хрущевки», так и «брежневки» — ставшие символом советских городов, редко превышали девятиэтажную высоту. Это кажущееся произвольным ограничение на самом деле было следствием сложного расчета, в котором объединялись требования экономики, техники безопасности и существующие строительные нормы.
Развитие типового жилья
Первоначальная цель индустриального домостроения в СССР была амбициозной: быстро переселить миллионы людей из бараков и коммунальных квартир в отдельные жилые помещения. Первым массовым решением стали пятиэтажные «хрущевки». Их высота в 5 этажей определялась СНиПами (строительными нормами и правилами) и рекомендациями врачей. Предполагалось, что это максимальная высота, которую здоровый человек может преодолеть пешком без лифта. Это позволяло государству значительно сэкономить, не устанавливая дорогие лифты и мусоропроводы.
К 1970-м годам увеличение городского населения и нехватка земель в крупных городах потребовали повышения плотности застройки. Так стали появляться более высокие здания. Однако переход был не резким, а очень взвешенным. «Девятиэтажка» стала тем балансом, где сошлись несколько критически важных факторов.
Пожарная безопасность
Главным инженерным ограничением стала пожарная безопасность. В соответствии с действующими нормами, высота здания не должна была превышать 30 метров — именно такую длину имела стандартная пожарная лестница. Расчетная высота 9-этажного дома как раз соответствовала этому лимиту.
Превышение этой отметки автоматически требовало значительного усложнения проекта и удорожания строительства:
- Создание незадымляемых лестничных клеток.
- Системы принудительного удаления дыма.
- Усиленная противопожарная вентиляция.
- Установка как минимум двух лифтов — пассажирского и грузопассажирского (для спасателей).
- Широкие коридоры и создание дополнительных путей эвакуации.
Для масштабной государственной программы по обеспечению граждан доступным жильем такие расходы были неприемлемы.
