С 1 марта в России начали действовать изменения в законодательстве, которые кардинально меняют подход к формированию коммунальных платежей.
Для большинства граждан результаты станут очевидны уже в текущем отопительном сезоне, когда поступят первые счета по новым правилам.
Что изменилось в расчетах площади жилья
Основное новшество касается порядка учета квадратных метров. Теперь при расчете коммунальных услуг будет учитываться только жилая площадь. Балконы, лоджии, террасы и веранды исключены из расчетной базы — за эти площади платить больше не потребуется.
Это ожидаемое решение завершило многолетние споры между жильцами и управляющими компаниями. Ранее часто возникали разногласия из-за несоответствия данных ЕГРН и Государственной информационной системы ЖКХ. Теперь закон устанавливает единственный источник — официальные данные из ЕГРН, что повышает прозрачность начислений и уменьшает количество конфликтных ситуаций.
Какие услуги затронули изменения
- Отопление
- Вывоз твердых коммунальных отходов
- Содержание и текущий ремонт жилых помещений
Особенно стоит обратить внимание на отопление. Если общедомовой счетчик не функционирует, начисления будут производиться на основе среднего потребления за последние 12 месяцев, а не за шесть, как это было ранее. Это поможет сгладить сезонные колебания и сделает расходы более предсказуемыми для бюджета семьи.
Роль региональных властей
Региональные администрации получили право устанавливать сезонную оплату за отопление, принимая решение не позднее чем за три месяца до начала сезона. Такая гибкость позволяет адаптироваться к местным климатическим и экономическим условиям, что способствует снижению финансовой нагрузки на жителей в межотопительный период.
Цель изменений
Все новшества направлены на то, чтобы система расчетов за ЖКУ стала более справедливой и понятной. Исключение нежилых помещений из расчетной базы и новые правила начисления платежей за отопление должны сделать коммунальные счета более прозрачными, а расходы — более обоснованными для потребителей
Фото: itar-tasskuban.ru
