С началом осенне-зимнего периода граждане России столкнулись с изменениями в системе расчета коммунальных платежей.
Новые нормы, вступившие в силу весной, направлены на то, чтобы сделать расчеты более справедливыми и прозрачными.
Основные изменения в расчетах
Пересмотр площади для начислений
Теперь при определении коммунальных услуг учитывается только фактическая жилая площадь:
- Исключены балконы, лоджии, террасы и веранды
- Используются только данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Устранены несоответствия между различными учетными системами
Это нововведение касается таких услуг, как:
- Отопление
- Вывоз твердых коммунальных отходов
- Содержание и ремонт жилья
- Другие услуги, зависящие от площади помещения
Новый подход к расчету отопления
При отсутствии общедомового счетчика тепла применяется усовершенствованная методика:
- Расчет производится по среднему потреблению за последние 12 месяцев
- Ранее учитывался полугодовой период
- Новый метод сглаживает сезонные колебания
- Снижается вероятность переплат и недоплат
Расширение полномочий регионов
Региональные власти получили больше возможностей в организации системы оплаты:
- Возможность перехода на оплату в течение отопительного сезона
- Решение должно приниматься за 3 месяца до начала сезона
- Ранее такой переход можно было осуществить только до 1 октября
Практические последствия для собственников
Плюсы новых правил:
- Более справедливое распределение платежей
- Устранение переплат за нежилые площади
- Увеличенная прозрачность расчетов
- Стабильность сумм в квитанциях
На что обратить внимание:
- Проверьте соответствие указанной в квитанциях площади данным ЕГРН
- Следите за сообщениями от региональных властей о возможных изменениях
- При возникновении вопросов обращайтесь в управляющую компанию
Эти изменения направлены на формирование более понятной и справедливой системы коммунальных платежей, что особенно актуально в условиях роста тарифов и экономической нестабильности
Фото: itar-tasskuban.ru
