Многие жильцы даже не догадываются, что их управляющая компания (УК) обязана бесплатно обеспечивать не только отопление и водоснабжение, но и некоторые элементы окон.
Минстрой России предоставил официальные разъяснения о том, какие части многоквартирного дома считаются общедомовым имуществом и не требуют оплаты со стороны жильцов.
Бесплатное обслуживание: что включает
1. Отопление и водоснабжение
- Все стояки горячей и холодной воды
- Радиаторы отопления (при отсутствии индивидуальных регулирующих кранов)
- Полотенцесушители
Важно: если вы устанавливаете кран на батарею, участок после него становится вашей собственностью. Ответственность УК остается только за часть трубы до крана.
2. Элементы окон
- Наружные отливы
- Карнизы
Эти компоненты защищают фасад и стены здания от влаги и повреждений. Юристы подчеркивают: взимать с жильцов оплату за их ремонт неправомерно. Все расходы несет управляющая организация.
Как поступить, если УК требует оплату
- Подготовьте официальное заявление с ссылкой на разъяснения Минстроя.
- Потребуйте выполнения работ за счет управляющей компании.
- В случае отказа обратитесь в Государственную жилищную инспекцию.
Почему это имеет значение
Знание этих норм дает возможность жильцам избежать переплат и отстоять свои права. Содержание общедомового имущества является обязанностью УК, а любые дополнительные платежи за эти услуги считаются нарушением законодательства, сообщает новостной портал.
Фото: itar-tasskuban.ru
