Подготовлен законопроект, который может значительно изменить права владельцев жилья в России.
Федеральные источники сообщают, что инициатива, разработанная членом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александром Якубовским, вводит два новых основания для перевода частных квартир в государственную собственность.
Когда жилье будет признано бесхозным?
Ключевым нововведением становится концепция «пустующего жилья». Для того чтобы квартира получила этот статус, необходимо, чтобы одновременно выполнялись два условия:
- Отсутствие минимального потребления коммунальных услуг (электроэнергии, воды) в течение года.
- Неподтвержденное фактическое проживание людей по данному адресу за тот же период.
Депутат уточнил, что такой подход поможет избежать ситуаций, когда квартиру признают брошенной из-за длительной командировки владельца.
Второй шанс для владельца
Законодатели акцентируют, что изъятие — это крайняя мера. До передачи квартиры муниципалитету у владельца будет возможность исправить ситуацию. Для того чтобы сохранить права на жилплощадь, необходимо:
- Полностью погасить накопленные задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
- Предоставить доказательства, опровергающие статус пустующей квартиры.
Если собственник проигнорирует эти требования, недвижимость будет передана в собственность государства.
Борьба с «домами-призраками»
Что стоит за этой строгой мерой? По мнению авторов проекта, главная задача — борьба с «домами-призраками», которые стали серьезной проблемой в некоторых регионах, особенно на Крайнем Севере. Заброшенные квартиры не только разрушаются, но также создают риски для соседей: от угрозы пожара до повреждения общедомового имущества.
Парламентарии считают, что передача таких объектов государству сможет улучшить жилищные условия граждан и сократить объем аварийного фонда, находящегося в заброшенном состоянии, пишет новостной портал.
Фото: itar-tasskuban.ru
