Сдача жилья на короткий срок превратилась в популярный способ заработка. Однако этот, казалось бы, простой бизнес скрывает в себе серьезные риски. Недавнее судебное решение подтверждает: владелец может навсегда утратить свою собственность.
В Перми мужчина сдавал в аренду четыре своих квартиры на короткий срок. Для управления делами он нанял управляющих, которые занимались поиском клиентов и организацией заездов. Хозяин только получал конечную прибыль.
Позже выяснилось, что в этих квартирах функционировали притоны. Следствие установило, что владелец был осведомлен о незаконной деятельности, но не предпринял никаких мер.
В результате суд вынес ему обвинительный приговор. Квартиры были признаны орудиями преступления и изъяты в пользу государства. Таким образом, владелец остался без своего имущества.
Этот случай показывает: сдавая жилье, собственник несет полную ответственность за все, что происходит в его пределах. Даже если он не находится на месте.
Поэтому делегирование полномочий сторонним управляющим не освобождает от ответственности. В случае выявления незаконной деятельности в помещении владелец может потерять не только доход, но и саму квартиру.
Фото: itar-tasskuban.ru
