Государство получит полномочия на изъятие квартир у граждан — готовится крупная реформа в законодательстве о жилищной собственности.
Депутаты разработали законопроект, который позволит передавать частные квартиры в муниципальную собственность. Инициативу, подготовленную членом комитета по строительству Александром Якубовским, сопровождают два ключевых условия для таких изъятий.
При каких условиях квартиру признают бесхозной?
Главное нововведение — определение «пустующего жилья». Недвижимость может быть изъята, если в течение года в ней почти не использовались коммунальные услуги и отсутствуют документы, подтверждающие проживание людей.
Автор документа уточняет, что такие меры исключат риски утраты жилья из-за длительных поездок — например, связанных с работой в другом регионе или лечением за границей.
Можно ли вернуть изъятую квартиру?
Конфискация квартиры — это крайняя мера. Владелец сможет восстановить свои права, погасив все долги по ЖКХ и предоставив доказательства использования жилплощади.
Муниципалитеты смогут распоряжаться недвижимостью только в том случае, если собственник проигнорирует предписания и не устранит выявленные нарушения.
Причины для изменений
Основная цель реформы — устранение «домов-призраков». Заброшенные квартиры в регионах, особенно на севере, создают проблемы: вызывают аварийные ситуации, увеличивают риск пожаров и разрушают коммунальные сети.
Передача пустующего жилья местным властям, по мнению законодателей, позволит расселить нуждающихся граждан и сократит количество полуразрушенных зданий, сообщает новостной портал.
Фото: itar-tasskuban.ru
