Сдача недвижимости в краткосрочную аренду уже давно стала способом заработка для многих россиян. Однако такой бизнес сопряжён с серьёзными рисками, о которых владельцы зачастую не задумываются. Пример из Перми иллюстрирует, как можно в один момент лишиться всей собственности из-за недобросовестных арендаторов.
Местный предприниматель сдавал четыре квартиры через агентскую компанию. Посредники сами искали арендаторов и занимались заселением, а мужчина лишь получал стабильный доход. Всё рухнуло, когда в апартаментах были выявлены организованные наркопритоны.
Суд установил: владелец знал о незаконной деятельности постояльцев, но сознательно игнорировал происходящее. В результате его не только привлекли к уголовной ответственности, но и изъяли все четыре квартиры в пользу государства.
Эта история подтверждает: даже при удалённом управлении собственник не освобождается от необходимости контроля. По закону именно владелец обязан следить за тем, чтобы в его жилье не нарушался порядок.
Сотрудничество с управляющими компаниями не защитит от последствий. В случае выявления незаконных действий владельцу может грозить как реальный срок, так и конфискация имущества
Фото: itar-tasskuban.ru
