Собственникам квартир следует быть особенно внимательными с началом нового года — новые изменения в жилищном законодательстве усиливают контроль за реальным проживанием граждан. Теперь за незарегистрированных жильцов придётся платить, и сумма может оказаться значительной.
Основная проблема заключается в отсутствии индивидуальных счётчиков в жилье. Если их нет, расчёт коммунальных платежей производится по стандартному тарифу, который привязан к количеству зарегистрированных. Если же фактически проживает больше людей, это является нарушением законодательства.
Управляющие компании могут обнаружить «лишних» жильцов различными способами. В случае выявления таких фактов УК имеют право инициировать внеплановую проверку. Факт проживания посторонних лиц фиксируется официальным актом.
После этого собственнику будет начислена дополнительная плата за ЖКУ с использованием штрафных коэффициентов. Эта норма указана в пункте 56.1 действующих Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 года).
Чтобы избежать проблем, владельцам рекомендуется заранее уведомить управляющую организацию о фактическом количестве проживающих. Специалисты советуют сделать это до вступления в силу новых увеличенных коэффициентов в 2026 году
Фото: itar-tasskuban.ru
